PRIME RESIDENCIAL

Barrio de Chamberí en Madrid

Carácter residencial, arquitectura clásica y vida de barrio. El equilibrio perfecto entre rentabilidad y revalorización.
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Qué hace de Chamberí un buen activo

Chamberí mantiene esa rara combinación madrileña de barrio de toda la vida con demanda premium. Calles como Almagro, Trafalgar o Arapiles concentran familias jóvenes, profesionales nacionales y un creciente número de inquilinos internacionales que prefieren el ambiente residencial frente al ritmo del centro.

Los pisos con encanto —techos altos, miradores, suelos hidráulicos— se alquilan en cuestión de días si se posicionan correctamente. La demanda excede la oferta de forma estructural.

Es un barrio donde el alquiler de temporada y el de larga duración conviven bien, lo que da flexibilidad al propietario para elegir estrategia según el momento del año.

Chamberí en datos

  • PRECIO COMPRA: 6,200 €/m²
  • ALQUILER MEDIO: 25,0 €/m²/mes
  • RENTABILIDAD BRUTA : 3,8 – 4,5%
  • CRECIMIENTO ANUAL: ↗ +7,1%

NUESTRA OPINIÓN:
Conservar elementos originales (molduras, suelos, carpintería) suma valor real: el inquilino de Chamberí paga por carácter, no por reformas frías.